Dim lights Embed Embed this video on your site

TROS Radar over aflossingsvrije hypotheken (deel 1)
Dim lights Embed Embed this video on your site

TROS Radar over aflossingsvrije hypotheken (deel 2)
Dim lights Embed Embed this video on your site

De aflossingsvrije hypotheek heeft de huizenbezitter meer kwaad dan goed gedaan. Vroeger werd je huiseigenaar als je een huis kocht. Nu word je in veel gevallen alleen maar eigenaar van een hypotheek. Veel hypotheken zijn tegenwoordig namelijk aflossingsvrij: je leent geld van de bank, betaalt rente en aan het einde van de looptijd is het huis nog steeds van de bank.

Veel mensen weten nog niet dat de hypotheekrenteaftrek sinds 2001 is beperkt tot 30 jaar. Wie na die tijd een restschuld heeft mag gaan lenen tegen een marktconforme rente: je bruto lasten worden zo je netto lasten.

De gemiddelde woningprijs in Nederland, is na jarenlange stijging, de afgelopen 2 jaar met ruim 7 % gedaald. Daarmee is de kans op een restschuld voor mensen met een aflossingsvrije hypotheek fors toegenomen. Volgens het CBS moeten 3 op de 10 huizenbezitters rekening houden met een (forse) toekomstige restschuld.

Radar laat een aantal huizenbezitters aan het woord die in een lastige situatie zitten. In de studio spreekt Antoinette met Ronald Plasterk, Tweede Kamerlid van de PvdA.

‘Er is minder sprake van te hoge hypotheken, oversluitadviezen passen vaker bij de klant en de vermogensopbouw voor de aflossing van de hypotheek past beter bij de risicobereidheid van de klant’ aldus het AFM.



Uit het onderzoek blijkt echter ook dat 1 op de 6 consumenten vorig jaar geen goed advies heeft gekregen, maar het rapport zwijgt over de financiële consequenties voor de gedupeerden. De Consumentenbond pleit ervoor dat de AFM deze consumenten gaat helpen met achterhalen of zij financieel benadeeld zijn.




Consumenten kunnen zelf controleren of ze een volledig advies hebben gekregen. Via de online vragenlijst 'check je hypotheekgesprek' kan een overzicht worden gemaakt van alle belangrijke onderdelen van een goed advies. De vragenlijst kan ook voor dat de consument naar een adviseur gaat behulpzaam zijn als voorbereiding op het gesprek.